샷시(창호) 교체 비용 계산기

32평(공급면적) 아파트의 창호 총면적은 약 28㎡로 추정됩니다. 메이저 브랜드(KCC·LX하우시스·현대L&C)의 하이샷시 이중창(로이유리)으로 전체 교체할 경우 자재+시공비 798만원, 철거·폐기물 처리비 96만원, 양중비 20만원(10층 기준), 부가세 91만원을 더해 총 약 1,005만원이 나옵니다. 현장 조건에 따라 854만~1,156만원 범위로 보시면 됩니다. 2026년 8월 시장 조사 기반 대표 추정치이며, 정확한 금액은 현장 실측 견적이 필요합니다.

샷시는 도배·장판처럼 바닥 평수로 계산하지 않고, 교체할 창호의 실제 면적(㎡)에 등급별 단가를 곱해 산출합니다. 이 계산기는 등급별로 ㎡당 자재+시공 단가를 단창 18만원, 이중창(일반 페어유리) 25만원, 이중창(로이유리) 28.5만원, 시스템창호 46만원으로 적용합니다. 평형은 창호 면적을 자동 추정하기 위한 입력값일 뿐이며, 창 개수와 크기를 이미 알고 있다면 '직접 면적 입력'으로 실측값을 넣는 편이 정확합니다.

32평 전체 교체·메이저 브랜드·10층 기준으로 하이샷시 이중창(로이유리)은 약 1,005만원, 시스템창호는 약 1,609만원입니다. 약 604만원, 비율로는 60% 정도 차이가 납니다. 시스템창호는 단열·기밀·방음이 우수하지만 가격 부담이 크기 때문에, 전체를 시스템창호로 바꾸기보다 외기와 직접 닿는 발코니 전면창만 시스템으로 올리고 나머지는 이중창으로 맞추는 절충안을 많이 씁니다.

기존 창호를 뜯어내고 폐기물(알루미늄 프레임·유리)을 처리하는 비용은 신규 자재비와 별개로 발생하며, 업계에서는 통상 설치비의 10~20% 수준으로 봅니다. 이 계산기는 중앙값인 12%를 적용합니다. 양중비는 큰 창호 자재를 고층으로 올리는 사다리차·크레인 비용으로, 1~3층은 인력 양중이 가능해 0원, 4~10층 20만원, 11~15층 30만원, 16층 이상은 크레인·특수 양중이 필요해 50만원을 반영합니다. 저가 견적일수록 이 두 항목이 빠져 있는 경우가 많으니 견적서에서 반드시 확인하세요.

32평 로이유리 이중창·메이저 브랜드·10층 기준으로 전체 교체는 약 1,005만원(28㎡)이지만, 발코니 전면·후면 창만 교체하면 약 464만원(12.6㎡)으로 약 541만원을 아낄 수 있습니다. 발코니+거실창까지 포함하면 약 633만원(17.4㎡), 방 창문만 교체하면 약 317만원(8.4㎡)입니다. 단열·결로 개선 효과는 외기와 직접 맞닿는 발코니 전면창에서 가장 크기 때문에, 예산이 빠듯하다면 발코니부터 우선 교체하는 순서가 일반적입니다.

메이저 브랜드(KCC·LX하우시스·현대L&C)를 기준 1.0으로 볼 때, 중소·비메이커 제품은 약 0.75배, 프리미엄 브랜드(이건창호 등)는 약 1.35배 수준으로 형성되어 있습니다. 32평 로이유리 이중창 기준으로는 중소 약 759만원, 메이저 약 1,005만원, 프리미엄 약 1,349만원입니다. 다만 창호는 한 번 시공하면 20년 이상 쓰는 자재이고 A/S·부품 수급이 중요하므로, 가격만으로 결정하기보다 하자보수 기간과 시공 이력을 함께 확인하는 편이 좋습니다.

네. 확장 세대는 거실·방과 외기 사이에 발코니 완충 공간이 없어 창호가 커지고 단열 요구 수준도 높아집니다. 이 계산기는 확장 세대의 창호 면적을 약 12% 크게 잡습니다. 32평 로이유리 이중창 기준으로 미확장 28㎡·약 1,005만원이 확장 세대에서는 31.4㎡·약 1,125만원으로 약 119만원 늘어납니다. 확장 세대는 결로·외풍 체감도 크기 때문에 등급을 한 단계 올리는 경우가 많아 실제 차이는 더 벌어질 수 있습니다.

시공 자체는 사계절 가능하지만, 창을 뜯어낸 상태로 작업이 진행되므로 한겨울·한여름은 실내 온도 관리가 어렵습니다. 결로·외풍을 겨울에 체감하고 가을(9~11월)에 몰려 견적을 받는 흐름이라 이 시기는 일정 잡기가 빠듯한 편입니다. 반대로 봄·여름 비수기에는 일정 여유가 있어 협상 여지가 생깁니다. 어느 시기든 3곳 이상에서 현장 실측 견적을 받아 항목별로 비교하는 것이 가장 확실한 절약 방법입니다.