공인중개사 인강 패스 vs 학원 실강 비용 비교 — 재도전 시 차이까지

공인중개사 독학·인강 패스·학원 실강의 동차 응시 총비용을 저가·보통·고가형으로 비교하고, 불합격 후 재도전(2회 응시) 시 비용 차이와 선택 기준을 정리했습니다.

공인중개사 시험 준비 방식은 크게 독학, 인강 패스, 학원 실강 세 가지입니다. 응시료(동차 28,000원)는 방식과 무관하게 같으므로 총비용은 거의 수강료가 결정합니다. 동차 응시, 보통 가격대 기준으로 인강은 약 84만 8천원, 학원 실강은 약 204만 8천원으로 약 120만원 차이가 납니다. 계산기 실제 결과로 방식별 비용과 재도전 시 차이를 비교했습니다.

본 페이지의 인강·학원·교재 금액은 공개 자료 기반 비공식 추정 시세 범위이며 특정 교육기관 가격이 아닙니다. 실제 수강료는 기관·강좌·시기에 따라 달라지므로 결제 전 공식 안내를 확인하세요.

방식별 비용은 어떤 기준으로 비교하나요?

비교 기준은 1·2차 동차 응시이며, 총비용은 수강료·교재비·응시료의 합계입니다. 비공식 추정 시세는 인강 패스 30만–100만원(보통 60만원), 학원 실강 월 20만–45만원(보통 30만원, 기본 6개월)이고, 교재비는 1차·2차 합산 약 15만–31만원 범위입니다.

가격대는 저가형·보통·고가형 세 단계로 나눕니다. 가격대를 올리면 수강료뿐 아니라 교재비 추정치도 함께 오르는 구조이므로, "비싼 강의를 들으면 교재도 비싼 것을 본다"는 가정이 포함되어 있습니다.

독학은 수강료가 0원이고 교재비와 응시료만 듭니다. 독학 비용의 상세 시뮬레이션은 독학 총비용 가이드에서 따로 다룹니다.

동차 1회 응시 시 독학·인강·학원 총비용은 얼마인가요?

아래 표는 계산기 결과(1회 응시)입니다. 보통 가격대 기준 인강의 구성은 수강료 60만원 + 교재비 22만원 + 응시료 2만 8천원 = 84만 8천원이고, 학원은 월 30만원 × 6개월 = 180만원 + 교재비 22만원 + 응시료 2만 8천원 = 204만 8천원입니다.

가격대 독학 인강 패스 학원 실강(6개월)
저가형178,000원478,000원1,378,000원
보통248,000원848,000원2,048,000원
고가형338,000원1,338,000원3,038,000원

계산기(동차 응시, 교재비 포함, 학원 6개월) 실행 결과. 수강료·교재비는 비공식 추정 시세.

눈여겨볼 점은 학원 저가형(137만 8천원)이 인강 고가형(133만 8천원)과 비슷한 수준이라는 것입니다. 수강료 상한이 높은 인강 고가 패스를 고르면 저가 학원과 비용 차이가 거의 사라집니다. 방식 선택이 비용 차이의 전부는 아니며, 어떤 가격대 상품을 고르느냐도 크게 영향을 줍니다.

학원은 수강 개월 수에 비례합니다. 보통 가격대에서 3개월 과정은 총 114만 8천원, 9개월 과정은 294만 8천원으로 계산됩니다. 수강 기간이 길수록 비용이 선형으로 늘어납니다.

불합격 후 재도전하면 비용 차이는 얼마나 벌어지나요?

합격률이 높지 않은 시험이므로 재도전 비용을 함께 봐야 합니다. 계산기는 2회 응시 시 재수강료(인강 50%, 학원 100%), 개정판 교재 재구입(50%), 응시료 재납부를 가산합니다. 1차 면제는 다음 회 한정이므로 재도전 시 1·2차를 모두 다시 응시한다고 가정했습니다.

방식 (보통) 1회 응시 2회 응시 추가 비용 연평균(2년)
독학248,000원386,000원138,000원193,000원
인강 패스848,000원1,286,000원438,000원643,000원
학원 실강2,048,000원3,986,000원1,938,000원1,993,000원

계산기(attempts=2) 실행 결과. 재수강 비율은 계산기 가정이며 실제 재수강 조건은 기관별로 다릅니다.

2회 응시 시 학원과 인강의 격차는 270만원(398만 6천원 − 128만 6천원)으로 벌어집니다. 1회 응시 격차 120만원의 2배를 넘습니다. 학원 실강은 재수강 시에도 수강료가 그대로 청구되는 반면 인강은 절반만 추가된다고 가정했기 때문입니다.

저가형과 고가형 범위에서 2회 응시 총비용은 독학 28만 1천–52만 1천원, 인강 73만 1천–202만 1천원, 학원 268만 1천–592만 1천원입니다. 재도전 가능성까지 고려하면 방식 선택의 차이는 더 커집니다.

어떤 방식을 선택하면 좋을까요?

비용만 보면 독학이 가장 저렴하지만, 합격까지의 시간과 재도전 가능성이 함께 비용이 됩니다. 아래는 선택 기준을 정리한 것이며 합격 가능성을 보장하는 것은 아닙니다.

1

자기 주도 학습이 가능하면 독학 또는 인강

학습 계획을 스스로 세우고 시간 제약이 있는 직장인은 인강의 배속 수강과 반복 시청이 유리할 수 있습니다.

2

진도 관리가 어렵다면 학원 실강 검토

정해진 수업 시간과 현장 질문은 강제력을 줍니다. 대신 비용은 인강의 2배 이상일 수 있습니다.

3

재수강 조건 확인

합격 시까지 연장되는 패스, 재수강 할인, 환불 규정은 총비용을 크게 바꿉니다. 결제 전 약관을 서면으로 확인하세요.

4

혼합 전략도 가능

1차는 독학·인강, 어려운 2차만 학원으로 가는 식의 부분 수강은 계산기의 직접 입력 수강료 기능으로 시뮬레이션할 수 있습니다.

실제 결제 전에는 무료 체험 강의, 샘플 교재, 상담을 활용해 본인 학습 스타일과 맞는지 확인하는 것이 안전합니다. 광고성 합격 후기나 환급 조건은 조건을 꼼꼼히 읽어야 하며, 비용 정보는 공식 안내를 기준으로 하세요.

공인중개사 시험·학원비 계산기

독학·인강·학원과 가격대, 응시 횟수를 선택하면 방식별 총비용과 가장 저렴한 방식을 바로 비교할 수 있습니다.

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안내

이 글은 정보 제공 목적으로 작성되었으며, 전문적인 상담을 대체하지 않습니다.

자주 묻는 질문

공인중개사 인강 패스와 학원 실강, 비용 차이는 얼마나 나나요?
동차 응시, 보통 가격대 기준으로 인강 패스는 교재비와 응시료를 포함해 약 84만 8천원, 학원 실강(6개월)은 약 204만 8천원입니다. 학원이 약 120만원 더 듭니다. 수강료·교재비는 비공식 추정 시세이며 실제 금액은 교육기관마다 다릅니다.
불합격하면 재도전 비용은 얼마나 더 드나요?
같은 조건에서 2회 응시하면 독학 약 38만 6천원, 인강 약 128만 6천원, 학원 약 398만 6천원입니다. 1회 응시 대비 추가 비용은 독학 13만 8천원, 인강 43만 8천원, 학원 193만 8천원입니다. 재수강 비율(인강 50%, 학원 100%)은 계산기의 가정이며 실제 재수강 조건은 교육기관별로 다릅니다.
학원 수강 개월 수에 따라 비용은 어떻게 달라지나요?
보통 가격대(월 30만원 추정) 기준 3개월은 수강료 90만원, 6개월은 180만원, 9개월은 270만원입니다. 교재비 22만원과 응시료 2만 8천원을 더하면 총비용은 각각 약 114만 8천원, 204만 8천원, 294만 8천원입니다.
인강 패스를 고를 때 가격 외에 무엇을 확인해야 하나요?
합격 시까지 연장되는 패스인지, 재수강 시 추가 결제가 있는지, 수강 기간과 강의 갱신 방식, 환불 규정을 확인하세요. 합격 시까지 연장형 패스는 재도전 시 추가 비용이 거의 없을 수 있습니다. 특정 상품 가격은 변동이 크므로 결제 전 공식 안내를 확인해야 합니다.
독학이 가장 저렴한데 왜 인강이나 학원을 선택하나요?
독학은 비용이 가장 적지만 학습 계획, 진도 관리, 질문 해결을 스스로 해야 합니다. 시험 범위가 넓은 2차(공법·세법 포함)에서 혼자 막히는 수험생이 인강이나 학원을 택하는 경우가 많습니다. 비용 대비 합격 가능성은 개인차가 커서 단정할 수 없습니다.

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