입주청소 비용 계산기

2026년 8월 기준 청소 업체·중개 플랫폼 공개 시세를 교차 참고하면, 신축 아파트 입주청소는 평당 12,000~15,000원 선입니다. 이 단가로 계산하면 24평은 약 28만 8천~36만 원, 34평은 약 40만 8천~51만 원, 44평은 약 52만 8천~66만 원 범위가 나옵니다. 여기에 구축(약 1.15배)·리모델링 직후(약 1.28배) 상태 가산, 발코니 확장형 가산(10~20%), 옵션비가 추가로 붙습니다. 법정 요금표가 없는 민간 시세 추정치이므로 실제 견적은 지역과 업체에 따라 달라집니다.

소형 평수는 평당 단가만으로는 인건비와 이동·장비 비용을 맞출 수 없어 업체가 최소 시공비를 별도로 둡니다. 오피스텔·원룸 기준 최소 시공비는 약 14만 원 선이며, 계산기에서는 최댓값 쪽을 그 1.25배인 약 17만 5천 원으로 잡습니다. 그 결과 5평이든 10평이든 총액은 약 14만~17만 5천 원으로 같게 나오고, 평당 환산 단가는 넓은 집보다 높아 보이게 됩니다.

입주청소는 입주 전 빈집을 전체 청소하는 것이고, 이사청소는 거주자가 나간 뒤 빈집을 청소하는 것으로 시장 단가 구간은 사실상 같습니다(평당 12,000~15,000원). 거주청소는 짐이 있는 상태에서 가구를 옮기고 양생 작업이 붙어 평당 15,000~19,000원으로 올라갑니다. 34평 구축 기준으로 비교하면 이사청소는 약 46만 9천~58만 6천 원, 거주청소는 약 58만 6천~74만 3천 원, 주방·욕실 위주 부분청소는 약 21만 1천~26만 4천 원 수준입니다.

면적에 비례하는 옵션으로 연무 소독·새집증후군 저감(평당 5,000원, 최소 5만 원)과 신축 분진 집중 제거(평당 3,000원, 최소 3만 원)가 있습니다. 정액 옵션은 곰팡이 제거 3~5만 원, 보양지·필름 제거 3~5만 원, 줄눈 시공 15~40만 원, 외창 청소 5~10만 원 선입니다. 에어컨 분해청소는 벽걸이 5~10만 원, 스탠드 8~15만 원, 시스템·천장형 10~20만 원이 대당 붙습니다. 베란다는 보통 2개, 붙박이장은 1세트가 기본 포함이며 그 이상부터 1개 3만·2개 5만·3개 7만 원의 계단식 요금이 추가됩니다.

봄(2~3월)과 가을(9~11월) 이사 성수기에는 예약이 몰려 견적이 올라갑니다. 계산기는 성수기 할증을 10%로 잡고 기본 청소비·확장 가산·추가 공간비에만 적용합니다(옵션비 제외). 24평 아파트 기준 평시 약 28만 8천~36만 원이 성수기에는 약 31만 6천~39만 6천 원으로, 34평은 약 40만 8천~51만 원이 약 44만 8천~56만 1천 원으로 올라갑니다. 성수기에는 최소 2~3주 전 예약이 안전합니다.

투입 인원과 작업 시간으로 역산하는 방법이 가장 확실합니다. 공개 시세 기준 표준 인력은 12평 이하 1명 3~4시간, 13~29평 2명 4~5시간, 30~39평 3명 5~6시간, 40~49평 3명 6~7시간, 50평 이상 4명 6~8시간입니다. 인시(1명이 1시간 작업)당 시장 단가는 약 20,000~40,000원이므로, 견적 총액을 총 인시로 나눈 값이 이 구간을 크게 벗어나면 확인이 필요합니다. 계산기는 같은 조건 시장 범위의 0.8배 미만이면 축소 시공 의심, 1.2배 초과면 과다 견적 의심으로 표시합니다.

업체마다 표기 방식이 달라 반드시 확인해야 합니다. 개인사업자 간이과세 업체는 부가세 별도 표기가 없는 경우가 많고, 법인·일반과세 업체는 견적서에 부가세 별도를 명시하는 경우가 흔합니다. 부가세 10%는 34평 기준 4~5만 원대 차이라 최종 결제 금액에 체감이 큽니다. 계산기의 금액은 부가세 포함 여부를 특정하지 않은 시장 견적 범위이므로, 계약 전에 '부가세 포함가인지'와 '현금영수증·세금계산서 발행이 가능한지'를 서면으로 남겨두세요.