전세대출 상품 비교 - 버팀목·청년·신생아특례·시중은행 금리
전세자금대출 상품별 금리, 한도, 자격 조건을 비교합니다. 버팀목, 청년 버팀목, 신혼부부 전용, 신생아 특례, 시중은행 전세대출의 차이점을 한눈에 확인하세요.
"전세대출 받으려는데, 상품이 너무 많아서 뭘 골라야 할지 모르겠어요."
전세대출 상품은 자격 조건에 따라 금리가 2배 이상 차이 납니다. 내 조건에 맞는 최저 금리 상품을 찾아보세요.
대출 안내
이 글은 일반적인 대출 정보를 제공합니다. 실제 대출 조건(금리, 한도 등)은 개인 신용도와 금융기관에 따라 다르므로, 정확한 조건은 해당 금융기관에 문의하세요.
💰 전세대출 상품별 금리 비교
| 상품 | 금리 (연) | 한도 | 대상 |
|---|---|---|---|
| 신생아 특례 | 1.3~3.2% | 수도권 2.5억 | 2년 이내 출산 |
| 신혼부부 전용 | 1.9~3.3% | 수도권 3억 | 혼인 7년 이내 |
| 청년 버팀목 | 2.0~3.1% | 최대 2억 | 만 19~34세 |
| 일반 버팀목 | 2.5~3.5% | 수도권 1.2억 | 연소득 5천만 이하 |
| 시중은행 | 3.5~5.5% | 보증금 80% | 자격 제한 적음 |
📋 상품별 상세 조건
신생아 특례 전세대출
기존 전세대출 대환도 가능하여, 출산 후 갈아타기 검토 필수 (주택도시기금, 2026년 기준)
신혼부부 전용 버팀목
보증금 상한 수도권 4억·비수도권 3억, 자녀 수에 따라 우대금리 적용 (주택도시기금, 2026년 기준)
청년 버팀목 전세대출
소득 2천만 이하 시 연 2.0%, 최대 4회 연장(총 10년)
일반 버팀목 전세대출
순자산가액 3.37억 이하, 보증금 수도권 3억 이하 (주택도시기금, 2026년 기준)
📊 상품별 월 이자 차이 (대출 1.5억 기준)
신생아 특례 (1.6%)
월 20만원
연간 이자 약 240만원
청년 버팀목 (2.3%)
월 28.8만원
연간 이자 약 345만원
일반 버팀목 (2.9%)
월 36.3만원
연간 이자 약 435만원
시중은행 (4.0%)
월 50만원
연간 이자 약 600만원
신생아 특례와 시중은행의 월 이자 차이: 약 30만원 (연 360만원)
📌 핵심 정리
- ✅ 출산 가구라면 → 신생아 특례 (최저 1.3%)
- ✅ 신혼부부라면 → 신혼부부 전용 버팀목
- ✅ 만 34세 이하라면 → 청년 버팀목
- ✅ 정책 대출 자격 미달 시 → 시중은행 비교 (갈아타기 서비스 활용)
전세대출 이자 계산기
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자주 묻는 질문
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정책 대출과 시중은행 전세대출의 차이는?
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* 본 콘텐츠는 일반적인 정보 제공 목적으로 작성되었습니다. 실제 금리와 조건은 금융기관, 시점에 따라 다를 수 있으며, 구체적인 상담은 주택도시기금 취급 은행에 문의하시기 바랍니다.