24시 코인빨래방 운영 손익 — 고정비와 손익분기점
24시 무인 코인빨래방의 월매출·변동비·고정비 구조를 가정 기반 시뮬레이션으로 풀어, 하루 몇 회 돌아야 손익분기인지와 월세·가동률별 시나리오를 정리했습니다.
24시 무인 빨래방은 사람을 쓰지 않는 대신 월세와 장비비가 매출과 상관없이 나가는 구조 입니다. 그래서 "하루 몇 회 돌아야 본전인가"가 수익성 판단의 핵심 질문입니다.
이 글의 모든 숫자는 계산기의 기본 가정으로 만든 가정 기반 시뮬레이션 이며, 특정 브랜드의 매출이나 수익을 보장하지 않습니다. 실제 결과는 상권과 계약 조건에 따라 크게 달라집니다.
📊 월매출은 어떻게 구성되나요?
계산기의 기본 가정은 10평 매장, 세탁기 3대·건조기 3대, 하루 세탁 16회(전체 기기 합계), 세탁 평균 5,000원, 건조 부착률 80%·건조 평균 3,000원, 영업 30일입니다. 세탁은 월 480회로 매출 240만원이고, 건조는 월 384회로 115.2만원이라 월매출은 355.2만원입니다.
이 금액은 2021년 언론 보도(메트로신문, 2021-09-07)에서 10평 매장 월 매출이 300만–400만원 수준이라고 소개된 범위 안에 있습니다. 다만 5년 전 기사이고 지역·시기별 편차가 크므로 참고용 범위일 뿐입니다.
기본 가정 월 손익 (하루 16회, 가정 기반)
* 세탁 1회 변동비 700원, 건조 1회 800원, 카드수수료 2% 가정. 기타 고정비 40만원은 청소·통신·보험·기기 점검 합계입니다.
🧾 고정비와 변동비는 무엇이 있나요?
고정비는 월세와 청소·관리, 통신, 보험, 기기 점검비입니다. 기본 가정에서는 월세 100만원과 기타 40만원을 합쳐 월 140만원이며, 이 금액은 손님이 한 명도 없어도 나갑니다. 장비를 리스나 할부로 들이면 월 리스료가 고정비에 더해집니다.
변동비는 세탁 1회당 수도·하수·세제 자동투입·전기 700원, 건조 1회당 가스·전기 800원, 여기에 카드·간편결제 수수료 2%입니다. 세탁과 건조를 한 세트로 보면 매출 7,400원에 변동비가 1,488원 들어가 세트당 남는 금액(공헌이익)은 약 5,912원입니다. 무인 빨래방의 손익분기는 이 금액으로 고정비를 나누는 방식으로 계산합니다.
세탁 1회(건조 80% 부착) 기준 단가 구조
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 세탁 + 건조 평균 매출 | 7,400원 |
| 변동비 (세탁 700 + 건조 640 + 카드 148) | -1,488원 |
| 1회당 공헌이익 | 약 5,912원 |
* 세탁 5,000원 단가는 사이트 내 세탁소 계산기의 코인세탁 대안 단가(세탁 5,000원·건조 30분 3,000원)와 같은 대표 추정입니다. 실제 요금은 매장 요금표를 확인하세요.
🎯 하루 몇 회가 손익분기점인가요?
월 고정비 140만원을 세트당 공헌이익 약 5,912원으로 나누고 영업일 30일로 나누면 하루 약 7.9회가 손익분기입니다. 세탁기 3대 기준 1대당 하루 약 2.6회라서, 가동률만 보면 낮은 수준입니다. 문제는 이 회수가 상권에서 실제로 나오느냐입니다.
기본 가정의 16회는 세탁기 1대당 하루 5.3회입니다. 24회로 올리면 1대당 8회가 되는데, 세탁 1회가 40–50분 걸린다는 점을 감안하면 상당히 높은 가동률이라 낙관적일 수 있습니다. 계산기는 1대당 8회 이상이면 매출 가정이 낙관적일 수 있다고 안내합니다.
하루 세탁 횟수별 시나리오 (가정 기반)
| 하루 횟수 | 월매출 | 월 순이익 | 회수 기간 |
|---|---|---|---|
| 10회 | 222만원 | 37.4만원 | 260개월 |
| 16회 (기본) | 355.2만원 | 143.8만원 | 68개월 |
| 24회 | 532.8만원 | 285.7만원 | 34개월 |
* 회수 기간 = (초기 현금 − 보증금) ÷ 월 순이익. 보증금은 반환 대상이라 제외합니다. 24회는 낙관 시나리오입니다.
세탁 횟수가 하루 10회에서 16회로 늘면 월 순이익이 37.4만원에서 143.8만원으로 약 106만원 증가합니다. 고정비가 일정하기 때문에 가동이 늘수록 이익이 가파르게 늘고, 반대로 줄 때도 같은 속도로 줄어듭니다. 이 민감도가 무인 빨래방 손익의 가장 큰 특징입니다.
⚠️ 월세와 리스가 바뀌면 결과가 얼마나 달라지나요?
하루 16회를 유지해도 월세가 200만원이면 월 순이익이 43.8만원으로 떨어지고 손익분기는 하루 13.6회, 회수 기간은 222개월이 됩니다. 하루 12회에 월세 150만원이면 월매출 266.4만원, 월 순이익 22.8만원, 손익분기 10.8회로 사실상 본전 수준입니다.
장비를 5년(60개월), 연 7% 리스로 들이면 초기 현금은 5,100만원으로 줄지만 월 리스료 130.7만원이 고정비에 더해져 고정비가 270.7만원이 됩니다. 이때 월 순이익은 13.1만원, 손익분기는 하루 15.3회입니다. 초기 부담은 줄고 월 안정성은 크게 나빠지는 구조입니다.
세 시나리오 모두 가정 기반 시뮬레이션이며 같은 조건이 실제로 보장되지는 않습니다. 상권 경쟁이 심해지거나 기기 고장이 잦으면 가동률과 요금 모두 가정보다 낮아질 수 있으므로, 보수적 가정에서도 버틸 수 있는지를 먼저 보세요.
월세 200만원 시나리오
월 순이익 43.8만원 · 손익분기 하루 13.6회 · 회수 222개월. 월세 비중이 월매출의 56%까지 올라갑니다.
장비 리스 시나리오
초기 현금 5,100만원 · 월 리스료 130.7만원 · 월 순이익 13.1만원. 매출이 조금만 줄어도 적자로 전환될 수 있습니다.
규모 확대 시나리오 (낙관)
15평·세탁기 5대·건조기 5대·하루 25회·월세 150만원이면 투자 16,600만원, 월 순이익 253.4만원, 회수 58개월입니다.
🔎 시뮬레이션 결과를 어떻게 확인해야 하나요?
가맹 창업을 고려한다면 가맹본부가 제공하는 정보공개서를 공정거래위원회의 가맹사업정보제공시스템에서 확인하세요. 가맹금, 평균 매출액, 가맹점 수 증감 등을 공시 자료로 볼 수 있습니다. 광고 속 평균 매출만 믿지 말고 공시 수치와 대조해야 합니다.
상권 분석은 반경 500m 안의 1–2인 가구, 원룸·오피스텔 수, 경쟁 빨래방 수와 가동 상황을 직접 확인하는 것이 기본입니다. 운영 중인 매장을 시간대별로 방문해 기기가 얼마나 도는지 보면, 하루 몇 회라는 가정치를 현실에 맞출 수 있습니다.
✅ 계약 전 확인 체크리스트
- 1️⃣ 정보공개서의 가맹금·평균 매출·폐점률 확인
- 2️⃣ 월세가 예상 월매출의 몇 %인지 계산 (기본 가정 약 28%)
- 3️⃣ 하루 10회 같은 보수적 가정에서도 흑자인지 확인
- 4️⃣ 리스를 쓴다면 월 리스료를 고정비에 포함
- 5️⃣ 기기 고장·민원에 대응할 시간과 인력 확보
코인세탁방 이용료·창업비 계산기 (창업 탭)
창업 탭에서 월세·하루 가동 횟수·리스 여부를 바꿔 월 순이익과 손익분기를 직접 확인하세요.
안내
이 글은 정보 제공 목적으로 작성되었으며, 전문적인 상담을 대체하지 않습니다.
자주 묻는 질문
24시 무인 빨래방은 하루 몇 회 돌아야 손익분기인가요?
무인 빨래방의 월 순이익은 얼마나 되나요?
투자금 회수에는 얼마나 걸리나요?
월세 비중은 어느 정도가 적당한가요?
이 손익 수치를 그대로 믿어도 되나요?
관련 가이드 더보기
이 가이드가 도움이 됐다면 공유해주세요
이 계산 다음에 사람들이 가장 많이 확인한 것
이 결과를 이해하는 데 필요한 계산기만 골랐습니다.
* 본 글의 수치는 코인세탁방 계산기 기본 가정으로 만든 가정 기반 시뮬레이션이며 수익을 보장하지 않습니다. 요금과 창업비는 법정 요금이 아닌 대표 추정치입니다. 실제 요금은 매장 요금표, 창업비·매출은 정보공개서와 견적서로 확인하세요.